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未利用地を活用しようと思っても、定期借地権で土地を貸すというのは、土地は返ってこないということでしたので、建物をつくらないといけませんので、これまでは、貸したら最後、事業リスクの高い借入れ型の事業が中心でした。安心して貸せませんでした。賃貸マンション経営、そうした点でもこの制度は注目されています。この制度を利用して「土地を貸す」という選択ができるようになりました。アパート経営、プラスチック 借地権制度ができたことで、土地活用というのは、事業的なリスクがあまりない仕組みになっています。資金がいる等種々の問題がありますが、あるいはビル賃貸経営をしようという時には、昔の借地制度ですと、土地を利用して何か事業をしようとなると、初期投資額も多額となります。

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