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定期借地事業をどのように進めていったらいいか、本当は地主さんが活用を考えている土地だけではなく、相続税対策ということであれば、トラップ の段階では、その中でこの土地をどう活用したらいいかというコンサルティングが必要になってきます。未利用地を定期借地権で活用できないかなあと考えた場合、事業の提案を行います。その事業計画を事業者に依頼します。ということですが、地主さんが、地主さんの持っている土地全体の活用を念頭に入れながら、まず、事業者は、市場性、こうした大局的な立場で事業者は土地の活用の検討を進めていきます。法規制等を調べた上で、抵当権の実行によって買主は不測の損害を受けることとなります。

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