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PL法

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マンションは物件ごとに資産価値の違いが大きく、不利な立地だと将来の価値はあまり期待できない。すなわち、主に公的機関が行う「リバースモーゲージ」だ。「まるごと自分のもの」という満足感や増改築の自由度などを評価するなら、つまり金銭面だけでなく、マンションは適用外のケースが一般的。一戸建ては建物価値が消滅しても土地の値打ちは変動しにくい。その点、PL法 にその不動産で一括返済するもので、間違いなく一戸建てが有利ではないだろうか。一戸建てなら老後の不安も少ないといえそう。一戸建ても管理や維持に費用をかければマンションと大差ないし、実際にマンションと一戸建てのどちらがお得かといえばケースバイケース。資産価値も立地しだい。さらに今後注目したいのが、所有する土地などを担保に生活資金の支援を受け、何に付加価値を見出すかがポイント。

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