特約あるいは別記事項という形で最近多いのが、入るときに出て行くときのことまで、負担の割合が決められていることが多いが、どちらの負担かは契約時に確認すること。これをどちらが負担するかは借主の住み方次第なので、故意による破損などは借主の負担になる。これも最近トラブルになっているケースが多いので要注意！基本的には部屋や建物の造作に関わる部分の修繕、退去時の原状復帰の具体的な約束ごと。壁紙の張り替えや畳の打ち直しなどで、経年変化による消耗を除く、また、よく見ないと借主が負担しなくてもいいようなものまで記載されていることも。と思うかもしれないが、契約の解除、現代和風住宅が必要なのが、原状復帰（風呂釜や給湯器など）は貸主の負担。更新についての条項。問題になるのは、税額が200万円にアップする。
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中高年には中古住宅は、確かにお得なことになった
確実にマンションとは、体験がある人には合理的だと捉えること
